玉川陽介ブログ
2014/11/21

できるやつは製造業に就職しろ!

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■いま一流だと思われている仕事は日本の未来にとって重要ではない  優秀な人材が、給料と名声に惹かれて、金融機関、コンサル、商社、メディア、士業のような「まとめ係」「手伝い係」「環境構築係」的な仕事に就いてしまうのは日本の […]

2014/11/18

あらすじでたどる黒田量的緩和

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■あらすじでたどる黒田日銀の量的緩和 ・2013/04/04の黒田量的緩和から日本は変わった・マネタリーベース、株価、為替には大きな影響・ガンホーや不動産関連ほか、アベノミクスで株長者が続出・不動産はそれ以前から高かった […]

2014/11/17

オプション相場から将来の為替相場を予想する

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オプション価格から将来の価格を予想する 「ブルームバーグのデータによると、オプション価格は円が向こう3 カ月でさらに2%下落して1ドル=115円になる確率が65%あることを 示唆している。」 みたいな記事がよくあります。 […]

2014/10/27

インタラクティブブローカーズ証券Tips

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IB証券でFXを建てるときは注意が必要です。現在のレートではドル円を建てると-1%程度(金額により~1.5%)のマイナススワップが付くので、1億円(100万ドル)建てると年間100万円ほどの金利支払いが発生してしまいます […]

2014/09/30

外国人富裕層は東京の不動産を買いに来ているか

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ポイントは、・五輪決定後にマインドの変化はなく、引き続き強い地合・日本人もアジア人富裕層も五輪までの好況は意識している・円安がさらに投資に追い風 玉川的視点・高値感はあるも、無制限緩和+金融庁検査の柔軟化でさらに不動産市 […]

2014/09/30

2014年9月までのタワーマンション相場動向

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■品川・五反田エリアを得意とする仲介業者へのヒアリング・当支店の顧客の7割は実需(自分でマンションに住む人)・残り3割は、ひとまずマンションを買って「投資にも相続にも」と考える人。相続税制の改正により相続を意識している人 […]

2014/03/25

2014年の不動産市況展望

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■サマリー ・震災以降、機関投資家のカネ余りと堅調な証券市場を背景に、都心の投資用不動産価格は上昇を続けている。 ・近年では、震災前に比べて2-3割の上昇となり、価格上昇スピードは一服。高位安定を続けている。 ・売主はア […]

2014/02/09

海外積立投資(オフショア生命保険)の裏側

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※ご注意※ 下記は、筆者が推奨する金融商品ではありません。どちらかと言えば推薦しません □総じて ・金融の理論として、25年も米ドルを寝かせておけば、何もしなくても年間3%複利くらいの利回りが得られることを知るべし・その […]