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質問者

玉川さんは、地方創生についてどのようなお考えでしょうか? やはり、無駄になる可能性が高いとのお考えでしょうか? また、うまく機能するためにはどうすれば良いでしょうか?

タイトル(省略可)
地方創生
質問者

私も玉川さんの意見に賛成です。
というか、そうしないと日本はやっていけないと思います。

1 日本は将来的に人口が減る。
2 人口は東京に集中して地方は減る。

以上の2つが確実視されていますので
日本の人口が半分になった場合

東京:100人→50人
地方:100人→50人

ではなく

東京:100人→75人
地方:100人→25人

にようになる事が見込まれるからです。

それにも関わらず国や自治体が地方にお金を投入したら
日本は沈没してしまうと思います。

だから言葉巧みな政治家と官僚が
「地方切り捨て」→「コンパクトシティ」のように
言語を創作して大衆の目をくぐり抜けて行かないと
日本はやっていけないと思います。

質問者

上記リストの生活保護案だけは否定します。
生活保護者は生活能力自体がないので、ベーシックインカムなどのお金だけを渡す制度では意味がありません。彼らの大半は知的ないし精神的に弱者なので、詐欺に引っかかったりギャンブル及びアルコール中毒になるので、どれだけお金を渡してもすぐに湯水と消えるでしょう。いずれは闇金の餌になることに相違ないでしょう。
国営で医療と就労の面倒をみる複合施設をつくってあげた方が、コストパフォーマンスは遥かに上です。
誰でも先天的ないし後天的に生活能力が不可能な水準に陥ってしまう不幸はありうるのだし、高齢になればどんな人間であろうと例外なくみんなボケて判断能力を失うので、現ナマを渡すよりは国営で雇われている職員に手助けしてもらう方が確実で安心です。
生活能力のある人向けのBIもやや否定です。日本の場合、慢性的に働き出不足&賃金不足です。タダでお金がもらえる制度よりも先に、ワーキングプアの人間からは一切税金・社会保険料を奪い取らない制度を確立する方が先決ですね。大学無料化とかふざけた事を抜かす暇があるのなら、年収が300万以下の人間には社会保険料を免除する制度を確立するべき。

質問者

これは何かのやばい前兆ですか?

アルゼンチン株指数が1日で48%下落、過去70年で2番目の大きさ
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2019-08-13/PW5FYFDWRGG001

タイトル(省略可)
アルゼンチン株指数が1日で48%下落、過去70年で2番目の大きさ
質問者

アルゼンチン株指数
https://www.bloomberg.co.jp/quote/MERVAL:IND

8月9日  44355
8月12日 27539(-48%)
8月13日 30344(+10%)

残念ながら、私にはここで買いに行ける勇気はありません。

質問者

銀座の一等地で複数の丸源ビルが廃墟化しています、日本を代表する街並みを廃墟化させるような税金の取立て方は本末転倒で、どうかと思うのですが。先生いかがでしょうか?

質問者

たぶん税金の件でへそを曲げたのか、、複数のビルを放置してますね。
銀座のビルは借金が無いらしく、貸すのもやめちゃってる感じです。
相続する家族もいないらしいので まだまだ廃墟の状態を継続するつもりだと思います。

銀座7―8丁目の飲み屋街のあたりにすごい数建ってます、昼間見ると残念な気持ちになります。

質問者

著書『Excelでできる不動産投資「収益計算」のすべて』におきまして、経費率の計算に空室率の控除金額が含まれておりました。
一般的に経費率を計算する際、空室率の控除金額も含めるのでしょうか?

タイトル(省略可)
経費率の計算
質問者

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO48438220Z00C19A8MM8000/
中国はやっぱりスケールが違う。

我ら日本では、先日みずほ銀行からスマートビジネスローンのインビテーションがありました。
確かにメガにしては勝手は良さそうで審査も数日レベルのよう。
ですが、同行に借入あるとダメってどういうこと?

つまり、法人用むじんくんで、継続融資による事業拡大は諦めてとのこと?なのでしょうか。
刹那的、一見さんのみ対応??

タイトル(省略可)
AI融資
質問者

玉川さんの聞いたことあるバブル期の話で、特に印象深い話などはありますでしょうか。
よろしくお願い致します。