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中国のバブル崩壊のインパクトは、破裂したとしてもリーマンショックにも満たないと思う。規模は大型なのは間違いないが、 ・中国に純投資している外国人は少ない ・最初から危険性を認識しながらやっている ・中国のお金は共産党がフルコントロールしているお金である そして何より ・昭和バブル崩壊を学習して、法の手続きに従ってゆっくりとやったらだめ。ということを学んでいる。 →中国なのでヤクザに占拠されて邪魔されるとかもない ・サブプライムを学習して、なりふり構わず民間RMBSなども政府が買ってQEで救済すれば何とかなることを知っている 学習効果は意外に大きい。 マーケットがコロナ前から強気の理由も、サブプライムのような世界の終わりみたいなイベントも通過できる資本市場システムに死角なしと自信が持てたってのも大きいのでは。
欧州委、iPhoneにUSB-C採用迫る ｢10年戦争｣に転機 https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGN241D50U1A920C2000000/
EUももっと暴れればいいと思うんですよね。ユーロ圏を無視することはできないし欧米で戦争などあり得ないのだから我が物顔で規制したらよい。 勝手に変なルールを作って不公平な競争に持っていく力は、米国＞中国＞EU＞日本 という序列かな。
https://www.sakaehome.com/?page_id=22 市街化調整区域は東京にはほぼないけど、郊外の畑混じりの昔の住宅街は、この規制で開発がされないから、いつも景色が同じなんですね。 運良く市街化区域に指定替えされたら土地値が上がるけど、令和のご時世、郊外の土地が余っているなかで、市街化を増やすことはないでしょうね。 よって、たまに電車で女子大生等が話している。 「このへん何もない！土地安いと思うんだよね。ここに土地を買って大きな家を建てたいよねー。」というのは地元民以外は不可ってことですね。 地元特権みたいなものか。日本は、生まれ育った場所を追い出されるのは悲しいこと。というのが社会通念として認められている気がする。 だからコンパクトシティが進まないのかな。
日本国土狭い土地ないと言われてますけど、この制度が機能してるからですもんね。実態としては土地余ってますし。
個人的には、市街化調整区域の開発は、もっと厳しくすべきと思います。コンパクトシティ、立地適正化計画といいつつ、調整区域に家建てる事は可能です。
あと、何とか土地利用計画みたいのが林立してて(大抵形骸化してる)、よく分からないので、まとめて実効性のあるものにまとめるべきですね。
年収1千万円以下、所得税を実質免除 立民が経済政策 https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA241CO0U1A920C2000000/
ほんとにできるのかー。という見え方しかないけども、 なぜ多くの人は、民主や共産ではなく自民に投票するのでしょうね。労働が収入源で資産僅少という大多数の人は金持ちの味方である自民に投票すべきではないと思うのだけどね。 自民以外はいいプレイヤーがいないというのはあるけど、みんなが自民に投票するから、いいプレイヤーがみんな自民へ。という読売ジャイアンツみたいなことになっている。
普通に野党の質が悪すぎるからですね。 (と言うより、立民は議席数が多いばかりで、まともな人がいない。国民民主や維新の方が多少はまともなのに、彼らは議席数が少ないのが問題) 日本で年収1千万以下とか、ほぼ全員じゃないすか。実現性なさすぎです。 年収200万以下は国保と年金免除とかならやれると思います。というかやるべき。
だのに、国民の多くは消費税ガー。低所得者からしたら、国保と年金の方が消費税より遥かに負担が思いはずなのに、消費税のことばっかり。
試しに計算してもらいたい。 一ヶ月分の社会保険料と自分が払った消費税だったら、月収20万円以下の人が社保より消費税を多く払うことなんてほぼないはずだ。
額面月20万円の社保料は約2万8千円。 消費税でこれだけ払うなら、単純計算でひと月28万使ってなくてはならない(もちろん家賃は非課税だし、食料品は8%) 車かバイクでも買わない限り、こんな金額になるまい。
大目に見積もっても、この所得者のひと月の家賃を除いた生活費は9万円ていど。消費税にしたら9千円ほどでしかない。 仮に消費税を今の倍にしても、1万8千円なわけだから、これでも現在の社保料よりも一万少ないのだ。
社会保険料がいかに不当な重税であるかご理解頂けるだろう。
じつは年収800万以下の人は、もともと、ほとんど所得税など払っていないので、1,000万円以下の所得税なし。というのは不可能ではないとは思いました。そのぶん金持ちから取れば計算上は無理はない。
社会保険は高い。病院改革は日本の次のテーマとして必ず来ますね。コンパクトシティも。 コンパクトシティと病院改革を50年かけてやるしかないと思います。それができれば少子化でも経済的には成り立つ国になるのでは。
Microsoft AzureでSSL証明書対応のウェブサーバーを立てる(その1) /blog/3465
サーバーは完成したのですが、記事は前半まで。学習しながら書いております。
最近、農奴解放なる歴史があったことを知ったのだけど、 FIREってのは、つまりはこれの現代版なのだろうと思う。
・資産ある人は、何もしないとお金は増えないけど生活には困らない。ゆるっと今日は休業、しばらく旅行に行くなどできてしまう ・資産ない人は、労働を続けないと生きられない。何もしないこと、休むことが許されない。自由なように見えて強制労働を強いる社会システム これを解消したい。これがFIREの本質だろう。だから、目指すのは当たり前。
なぜ働きたいか。楽しいか。みたいな、リクルートが新卒の無知をいいことに、わけのわからない経営理念を刷り込むのは 報酬すり替えの邪教だと思うんですよね。
国の構造的にみんながFIREは不可能だから、少数の人がうまくやる以外はたどり着けない選択肢。
で、多くの人は、資本主義においては、儲けと仕事内容は相関しないことを利用して儲けている気がするんだよね。 現代日本においては、株、不動産、IPO、相続。これ以外の金持ちは見たことがない（発展途上国は賄賂や政治力で国の資源を貪った人が儲かっていた） つまり、頭が良くて算数得意とかよりも、 大量のお金が目の前を飛び交っている仕事をしている凡人が有利。そういうおかしなシステムになっている。
今回、不動産購入で登記識別通知書なるものを頂きます。 時代は変わっているんですね。 開封厳禁？のようですし、印鑑とは別途保存の指示を受けました。 まだ、アナログ感満載ですが。
さておき、他物件の謄本などもいくつか増えて、 保管法に迷っております。 金融機関貸金庫に入れとこうかともおもいましたが、皆様の使用感は いかがでしょうか？
貸金庫自体初めてアプローチになるので、良きも悪気も全くわかりません。 雑感など徒然なるままに教えて頂けますと幸いです。
他の皆様。いかがでしょう。 当社ではどうしている。というのはセキュリティに関わるのでコメント差し控えます
適当に金庫保管です
同じく
金融機関から営業協力があったら、貸金庫を借りる感じでいいかと。というか、それまで取っておいた方がいいかも
ありがとうございます。 ステージアップにマストアイテムでは無いものも、悪くはなく、金融機関付き合いカードにできれば良いかも
とお見受けしました。
貸金庫は、需給まちまちです。人気店舗（エリア）だと、貸金庫の空き待ちで希望者が列をなしているところもありますので、必ずしも客が優位ではありません。
プラチナ宝飾品は不思議なマーケティングをしている ・生産の75%は南アフリカ ・需要の70%以上が産業用途で宝飾は30%以下
プラチナは金と違って見た目もきれいな金属でもないし、これって、ほぼ高い半導体を首に巻いたりしているのと変わらない？元素という違いはあるけど。 プラチナを宝飾品にコンバージョンした人が賢かったということかね。
LIXIL、ユニットバス2～27%値上げ 原材料高騰で https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC215UB0R20C21A9000000/
サプライチェーン・インフレともいえる状況。コロナの半休モードで足下では人々の給与は減っているはず。ますますQoLが下がってしまう。
そこで思ったんですよね。 地方創生とか、まったくやめたらいいのにと思っていたのだけど、東京で生活費が高すぎると感じる人は地方に住む。 そういう社会になるのではないかな。
高齢化した地方には、国土や建物、コミュニティをメンテするなど、知恵のある人が必要。 むしろいまは、東京から来た頭のいい人が、管理者不在で迷走しているが天然資源の宝庫たる地方に行って、 未経験でいきなり地域の有力者になれる最後の好機なのかも？ （国がそういう誘致策をやればいいと思うんですけどね。まじめになんかやるならフルローン出しますとか）
そして、老後はマレーシアでMM2Hみたいなことを考えていた人が、 思ったより老後資金がないという理由で、四国の田舎とかに暮らすようになるのかなーとか。 せっかく専門職なのに定年でやることがない。地方は課題が山積。じゃあボランティアでリーダーやるぞー。みたいな65歳が活躍。みたいなことに？
で、一時期の海外投資ブームの時みたいに、カンボジアで頼れる日本人コンサルといったら、この人。みたいなネット有名人が、 島根、青森とか、ローカルエリアに出現して東京に向けて情報発信して、ねほりんぱほりんに出てみたりと （でまあ、ほとんどの人は、フロントドアの役割しかできなくて、ネットの華々しさとは裏腹にうまくいかずに引き揚げてきたり）
お金がない。やることがない。そういう人は地方へ住もう。というか、 東京で生活きついなら、地方の余ったリソースの範囲内で暮らせ。だが老朽化メンテに参加しろ。ということになるのでは。 それが2030-2040年くらい。
2050年以降は、地方大出身は東京行くな地元で活躍。みたいな流れが加速して、 地方からみんな東京に来て密集。という流れから、 地方安い。東京行かない。そのほうがQoL高い。みたいな選択をする人が増えてくるのではないかな。 給料が上がらないなかでやりくりするのはこれしかないよね。コロナでの地方回帰に少子化の答えがあった気がする。
東京の出生率は、若い女性の流入が大量にあるにもかかわらず、全国でも最低です。 都市化が極端に進むと人は子供を生まなくなる傾向があるようです（海外でも同様）。
逆にいえば、子供をサステイナブルな数だけ生むためには、東京のように都市化が極端に進んだ場所に若者が集中することは避ける必要がある、ということかと思います。若者が東京にこだわり続けたら、数世代後には、日本人は絶滅危惧種になってしまいますね。
都市化すると、高収入、高学歴が増えて、ハイスペックじゃなきゃだめなんだ。という強迫観念が芽生え、 なら子どもも少数精鋭で というのと、 子どもに手間掛けているリソースがあったら自分のハイスペック化に投資したいし、もっと東京を楽しみたい。みたいなことになるんでしょうねえ。 いろいろと社会層を気にしすぎて物理層を忘れてしまう。というか。
azureでレッドマインを動かすテストが完了した。近々、やり方をブログに書きたい。やはりちょっとしたサーバーを立てると月$200もかかってしまうのは問題だ。
日本でも原油のショートができるETFやらが取引できるようになっているんですね https://hedge.guide/feature/oil-etf-features.html しかし、よく見ないと、何に連動しているのか分かりにくいので注意です（期先、期近、残存日数を常に一定にしてコンタンゴロス、など） こんなわけの分からないものを理解することを消費者に期待するよりも、最初から先物をやらせればいいのにと思いますが。 手数料は高いけど、ロスカットできなかったときに個人が損害賠償を被らないような保険を業者が提供する。 とかでいいんじゃないの。
見事に、LINEやメッセージの返信が早い順≒仕事ができる順。 レスポンス悪いやつは頭も悪い ということでいい気がする。
管理会社への返信は、緊急時以外はやや一呼吸置いてからにしております。 数分でのレスはプレッシャーかけるばかりで、恐怖心を煽らせてしまう？ 心配もありです。
無用な気遣いですかね。。？
100年後もこのゲームで遊びたい夢をかなえる「神移植」職人の技 https://www3.nhk.or.jp/news/special/sci_cul/2021/09/special/20210915kamiisyoku/?utm_source=news_bousai&utm_medium=app&utm_campaign=news_bousai_app_link
まさにプロフェッショナルですね。気合い入ってます
ガントレット！懐かしい。小学校4-5年くらい。 キャプテン翼がサッカーボールが友達。みたいなのと一緒で、IntelのCPUやゲームとともに年を重ねてきた感覚はありますね。 使っていたハードやソフトで懐古という話はあるある。 ですが、30年前のゲームを懐かしむのはよくない。ITの人ならば新しいものをやらなくては。 新しいものをキャッチアップしないと悪いことをしている気分になる。そんな強迫観念がある業界。 QoL低いですが、ITだからいいんじゃないですかね。
移植とは、こんなに奥の深い話しだったとは思いませんでした。
報奨金120億円、米ＳＥＣが内部告発者１人に提供－史上２番目の金額 https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2021-09-16/QZHYK3T0G1KW01?srnd=cojp-v2-overseas
米国には法制度にもアメリカンドリームあり。日本でこういうバグは融資制度くらいしかないな。
https://bitnami.com/stacks こんな便利パッケージあるんですね。何よりも、大事なソフトが一覧化されているのがありがたい。
私からするとコード管理のような完全なデベロッパー向けを除いて、ITpro(情シス)、ITワーカー(Officeユーザー)など一般の人にお役立ちソフトの一覧、みたいな本がほしい。 大学一年生なら、これをひとつずつ試していって、気に入ったソフトがあればそれを極めて、ホスティングとかサポートとかで専門家を旗揚げするのもいいんじゃないですかね。 既存パッケージのSIってたいして儲からないけど、学生でも月50-100は狙える。履歴書にも書けるし、とてもよいコロナ禍の過ごし方。 ホワイトカラーの価値は、どのソフトをどのくらいの習熟度で使えるか。これに集約されるといっても過言ではないと思うんですよね。
1万枚の書類スキャンみたいな仕事があったときに、コンピューター慣れていない人だと、 途中白紙が連続しているところがあったので抜いておきました！表紙が真っ白だったので表紙は抜きました！そのほうが早いですよね。 みたいな人がいて、 これはITリテラシが足りないというか、再教育が必要だと思うんですよね。 データインテグリティ、完全性というのを意識してほしい。 スキャンが終わったあとにデータのページ数と紙の枚数が両方とも1万件ぴったり。データの欠落なし。すっきり。というのを確認(verify)してはじめて完成。というように義務教育で教えてください。 途中、白紙が入っていて真っ白の画像が出てきたら、途中が真っ白だったということが分かるんですよね。 それを抜いたら、途中がどうだったか分からなくて担当に電話しないといけないし、真っ白だったというエビデンスがないので、ここの欠落ページって誤廃棄されちゃったのかなーとかなるわけですよ。同じ理由でプリンタの白紙節約機能とかも不要。
社内で何かあったんですか。笑
Excelでできる不動産投資、書籍購入いたしました。ありがとうございます。購入後の家賃下落を加味した表にしたいのですが可能なのでしょうか。Exelシートの扱い方を教えていただけますと幸いです。よろしくお願い致します。
家賃が下落しないようにCAPEXを入れる インフレで家賃は上がるかもしれない 書籍に下落定数を書いたとおり（私が買うような物件はあまり賃料が下落しない） 賃料下落想定だとほとんどの物件で収支が合わず金融機関提出資料として成立しない という想定なので一方的に下落シナリオは考えていません。 どうしても下落したければユーザー設定損益にマイナス計上ください
azureのいいところで、ユーザーが無料でCDNを使えるので、実測1Gbpsという（フレッツ網以来の）前代未聞の速度が出る。 壊れているのかと思ったくらい速い。
じゃあ、ローカルより速いのだから、うちのサーバーすべてazuに置けば良いかなと思ったのだけど、 全部置いたら数十万かかる。これなら六本木ヒルズを借りて、ヒルズにサーバー置いた方がQoL高いよね。
クラウドに置くのは、あまりリソース食わないやつしか置けないようで、 Xeon Platinumみたいなのをオンプレで力技で使っている人は月額代金が高すぎて全部移管は現実的ではない。
そういうのもぜんぶ月額3,980円で置けるようになったら、すべてのコンピューターはシンクライアントでいいね。 Windows Server 2022に搭載されたSMB圧縮ってのも、そういうのを意識しているのではないか。 （ネットワーク上に流すデータは自動圧縮される）
10年かかるけど確実にそういう時代になるのだろうなあ。 クラウドWindows AD for 中小企業。最初からいろんなソフトが入っていて、リモートデスクトップでつなげるとか。 バックアップはファイルごとではなくて作業環境ぜんぶをvhdでローカルに保管とか。
指紋と携帯（二段階認証用）、クレジットカードだけあれば、飛行機内のテレビが仕事場に。 旅行に行くにはPC不要。携帯をホテルの備え付けテレビにつなげてクラウド上ですべてやる。となろう。 枕が選べるみたいに、日本語キーボードを貸し出します（消毒済み） のサービスが5★ホテルの標準に。とか。 どこのホテルでもCDNに対して実測1Gbpsが出るようになるには20年かかるかな。
そうなると、IPv6が流行する前に、TCP/IPではなくて、どのクラウドのCDNにつなぐか。みたいな 広域インターネット網を使わないネット環境になるのではないかな。 CDN企業の株とか長期で持ったらいいのでは。M&Aで大手に集約されるだろうし。
PlayStation NowはカクカクしていたけどCDNに置かなかったのかな。
本スレッドを見て以下の記事を思い出しました。日経新聞とかメルカリとかRedditとか大手のサイトに大規模障害が起こったときにCDNの重要性が認知されて障害起こしたのにFastly株価が10%超上昇したとか。CSSとかのJavascriptの読込であまり詳しく知らずにCDNは良く使ってましたが、こんなに重要なのかと驚かされました。全然詳しくないですがAkamaiとか凄い企業なんでしょうね。 https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC0926M0Z00C21A6000000/ https://www.nikkei.com/article/DGKKZO72747960Z00C21A6TB1000/
azureで驚いたのは、ユーザーからサーバーの書き込みが1Gbpsだったと思うのですが、どうやったらそういうことができるのかなと。CDNって配信だけじゃないのかと。
FXってレバをかけた日々のアップオアダウンだけでなく、スワップポイントを粛々と貰うという方向性もあるんですね。 FX投資家の印象がだいぶ変わりました。(何かを見た)
2兆円って大きい数字なんでしょうか？
日本経済新聞: 中国恒大、2兆円のドル建て債が国際金融市場揺らす（写真=共同）. https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB088950Y1A900C2000000/
これはいつものパターンで、このような大手が破綻するならば中小はとか、レンダーも破綻するのではとか。システミックリスクやら中国がダメなら香港はとか。ついでにタイは。とか、そういう点では、大手が破綻するのは大きな話です。
第2のベアスターンズになりうりますかね。 そしたら金利上がらなくなって既存不動産投資的には安泰な時代が続く方向でしょうか
良い表現ですね。第2のベアスターンズ。 安泰かもしれませんが、融資が出なくなるので、 コロナでつまらない＆融資が出なくてつまらない の二重苦ですが。
ただ、今は市場は上げる以外ない方向でみんな足並み揃ってますね。 第2のベアスターンズが来ても、なんだかんだ理由を付けて買い支え、緩和的なフォワードガイダンスを出し、SP500最高値。みたいな茶番劇が続くのではと。
日銀は政策において他の中央銀行と距離を置いてテーパリングは今のところその気配も見せず、住宅ローン持ちとしては安心な限りです。 が、その温室政策がトヨタおよびその他のGMレシオが低い製造業を安穏とさせ、理系学生も寄らば大樹と安定的メーカーに流れて行ってしまっているのではないかと思ってしまいます。定性的な論を出ませんが。 金利上げてリアルにストレステストをかけて、ダメダメな企業を炙り出してあげないといけないと思います。 なぜなら私が就職活動してた時、企業の業績なんて1ミリも見てませんでした。みなさんは見てたんでしょうか。
今の私立文系などだと会社四季報の深読みはできないので（投資家ではないので業績などは分からなくても仕方ないですが） 「銀行はAIに置き換わる。なくなる仕事」みたいな週刊ダイヤモンドの見出しがあれば、じゃあ銀行やめてAI企業にしよっかな。とかその程度では。
＞金利上げてリアルにストレステストをかけて、ダメダメな企業を炙り出してあげないといけない 金利の上げ方としてはあり得ない使い方と思いますが。利上げしても誰も死ななそうだから銀行（貸し手）の取り分を増やすかな。貸出を抑制するかな。というのが利上げのはずですけど。
確かに生殺与奪は金利ではなく銀行が貸すかどうかですね。
中国のバブル崩壊のインパクトは、破裂したとしてもリーマンショックにも満たないと思う。規模は大型なのは間違いないが、
・中国に純投資している外国人は少ない
・最初から危険性を認識しながらやっている
・中国のお金は共産党がフルコントロールしているお金である
そして何より
・昭和バブル崩壊を学習して、法の手続きに従ってゆっくりとやったらだめ。ということを学んでいる。
→中国なのでヤクザに占拠されて邪魔されるとかもない
・サブプライムを学習して、なりふり構わず民間RMBSなども政府が買ってQEで救済すれば何とかなることを知っている
学習効果は意外に大きい。
マーケットがコロナ前から強気の理由も、サブプライムのような世界の終わりみたいなイベントも通過できる資本市場システムに死角なしと自信が持てたってのも大きいのでは。
欧州委、iPhoneにUSB-C採用迫る ｢10年戦争｣に転機
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGN241D50U1A920C2000000/
EUももっと暴れればいいと思うんですよね。ユーロ圏を無視することはできないし欧米で戦争などあり得ないのだから我が物顔で規制したらよい。
勝手に変なルールを作って不公平な競争に持っていく力は、米国＞中国＞EU＞日本 という序列かな。
https://www.sakaehome.com/?page_id=22
市街化調整区域は東京にはほぼないけど、郊外の畑混じりの昔の住宅街は、この規制で開発がされないから、いつも景色が同じなんですね。
運良く市街化区域に指定替えされたら土地値が上がるけど、令和のご時世、郊外の土地が余っているなかで、市街化を増やすことはないでしょうね。
よって、たまに電車で女子大生等が話している。
「このへん何もない！土地安いと思うんだよね。ここに土地を買って大きな家を建てたいよねー。」というのは地元民以外は不可ってことですね。
地元特権みたいなものか。日本は、生まれ育った場所を追い出されるのは悲しいこと。というのが社会通念として認められている気がする。
だからコンパクトシティが進まないのかな。
日本国土狭い土地ないと言われてますけど、この制度が機能してるからですもんね。実態としては土地余ってますし。
個人的には、市街化調整区域の開発は、もっと厳しくすべきと思います。コンパクトシティ、立地適正化計画といいつつ、調整区域に家建てる事は可能です。
あと、何とか土地利用計画みたいのが林立してて(大抵形骸化してる)、よく分からないので、まとめて実効性のあるものにまとめるべきですね。
年収1千万円以下、所得税を実質免除 立民が経済政策
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA241CO0U1A920C2000000/
ほんとにできるのかー。という見え方しかないけども、
なぜ多くの人は、民主や共産ではなく自民に投票するのでしょうね。労働が収入源で資産僅少という大多数の人は金持ちの味方である自民に投票すべきではないと思うのだけどね。
自民以外はいいプレイヤーがいないというのはあるけど、みんなが自民に投票するから、いいプレイヤーがみんな自民へ。という読売ジャイアンツみたいなことになっている。
普通に野党の質が悪すぎるからですね。
(と言うより、立民は議席数が多いばかりで、まともな人がいない。国民民主や維新の方が多少はまともなのに、彼らは議席数が少ないのが問題)
日本で年収1千万以下とか、ほぼ全員じゃないすか。実現性なさすぎです。
年収200万以下は国保と年金免除とかならやれると思います。というかやるべき。
だのに、国民の多くは消費税ガー。低所得者からしたら、国保と年金の方が消費税より遥かに負担が思いはずなのに、消費税のことばっかり。
試しに計算してもらいたい。
一ヶ月分の社会保険料と自分が払った消費税だったら、月収20万円以下の人が社保より消費税を多く払うことなんてほぼないはずだ。
額面月20万円の社保料は約2万8千円。
消費税でこれだけ払うなら、単純計算でひと月28万使ってなくてはならない(もちろん家賃は非課税だし、食料品は8%)
車かバイクでも買わない限り、こんな金額になるまい。
大目に見積もっても、この所得者のひと月の家賃を除いた生活費は9万円ていど。消費税にしたら9千円ほどでしかない。
仮に消費税を今の倍にしても、1万8千円なわけだから、これでも現在の社保料よりも一万少ないのだ。
社会保険料がいかに不当な重税であるかご理解頂けるだろう。
じつは年収800万以下の人は、もともと、ほとんど所得税など払っていないので、1,000万円以下の所得税なし。というのは不可能ではないとは思いました。そのぶん金持ちから取れば計算上は無理はない。
社会保険は高い。病院改革は日本の次のテーマとして必ず来ますね。コンパクトシティも。
コンパクトシティと病院改革を50年かけてやるしかないと思います。それができれば少子化でも経済的には成り立つ国になるのでは。
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サーバーは完成したのですが、記事は前半まで。学習しながら書いております。
最近、農奴解放なる歴史があったことを知ったのだけど、
FIREってのは、つまりはこれの現代版なのだろうと思う。
・資産ある人は、何もしないとお金は増えないけど生活には困らない。ゆるっと今日は休業、しばらく旅行に行くなどできてしまう
・資産ない人は、労働を続けないと生きられない。何もしないこと、休むことが許されない。自由なように見えて強制労働を強いる社会システム
これを解消したい。これがFIREの本質だろう。だから、目指すのは当たり前。
なぜ働きたいか。楽しいか。みたいな、リクルートが新卒の無知をいいことに、わけのわからない経営理念を刷り込むのは
報酬すり替えの邪教だと思うんですよね。
国の構造的にみんながFIREは不可能だから、少数の人がうまくやる以外はたどり着けない選択肢。
で、多くの人は、資本主義においては、儲けと仕事内容は相関しないことを利用して儲けている気がするんだよね。
現代日本においては、株、不動産、IPO、相続。これ以外の金持ちは見たことがない（発展途上国は賄賂や政治力で国の資源を貪った人が儲かっていた）
つまり、頭が良くて算数得意とかよりも、
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今回、不動産購入で登記識別通知書なるものを頂きます。
時代は変わっているんですね。
開封厳禁？のようですし、印鑑とは別途保存の指示を受けました。
まだ、アナログ感満載ですが。
さておき、他物件の謄本などもいくつか増えて、
保管法に迷っております。
金融機関貸金庫に入れとこうかともおもいましたが、皆様の使用感は
いかがでしょうか？
貸金庫自体初めてアプローチになるので、良きも悪気も全くわかりません。
雑感など徒然なるままに教えて頂けますと幸いです。
他の皆様。いかがでしょう。
当社ではどうしている。というのはセキュリティに関わるのでコメント差し控えます
適当に金庫保管です
同じく
金融機関から営業協力があったら、貸金庫を借りる感じでいいかと。というか、それまで取っておいた方がいいかも
ありがとうございます。
ステージアップにマストアイテムでは無いものも、悪くはなく、金融機関付き合いカードにできれば良いかも
とお見受けしました。
貸金庫は、需給まちまちです。人気店舗（エリア）だと、貸金庫の空き待ちで希望者が列をなしているところもありますので、必ずしも客が優位ではありません。
プラチナ宝飾品は不思議なマーケティングをしている
・生産の75%は南アフリカ
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プラチナは金と違って見た目もきれいな金属でもないし、これって、ほぼ高い半導体を首に巻いたりしているのと変わらない？元素という違いはあるけど。
プラチナを宝飾品にコンバージョンした人が賢かったということかね。
LIXIL、ユニットバス2～27%値上げ 原材料高騰で
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC215UB0R20C21A9000000/
サプライチェーン・インフレともいえる状況。コロナの半休モードで足下では人々の給与は減っているはず。ますますQoLが下がってしまう。
そこで思ったんですよね。
地方創生とか、まったくやめたらいいのにと思っていたのだけど、東京で生活費が高すぎると感じる人は地方に住む。
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むしろいまは、東京から来た頭のいい人が、管理者不在で迷走しているが天然資源の宝庫たる地方に行って、
未経験でいきなり地域の有力者になれる最後の好機なのかも？
（国がそういう誘致策をやればいいと思うんですけどね。まじめになんかやるならフルローン出しますとか）
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思ったより老後資金がないという理由で、四国の田舎とかに暮らすようになるのかなーとか。
せっかく専門職なのに定年でやることがない。地方は課題が山積。じゃあボランティアでリーダーやるぞー。みたいな65歳が活躍。みたいなことに？
で、一時期の海外投資ブームの時みたいに、カンボジアで頼れる日本人コンサルといったら、この人。みたいなネット有名人が、
島根、青森とか、ローカルエリアに出現して東京に向けて情報発信して、ねほりんぱほりんに出てみたりと
（でまあ、ほとんどの人は、フロントドアの役割しかできなくて、ネットの華々しさとは裏腹にうまくいかずに引き揚げてきたり）
お金がない。やることがない。そういう人は地方へ住もう。というか、
東京で生活きついなら、地方の余ったリソースの範囲内で暮らせ。だが老朽化メンテに参加しろ。ということになるのでは。
それが2030-2040年くらい。
2050年以降は、地方大出身は東京行くな地元で活躍。みたいな流れが加速して、
地方からみんな東京に来て密集。という流れから、
地方安い。東京行かない。そのほうがQoL高い。みたいな選択をする人が増えてくるのではないかな。
給料が上がらないなかでやりくりするのはこれしかないよね。コロナでの地方回帰に少子化の答えがあった気がする。
東京の出生率は、若い女性の流入が大量にあるにもかかわらず、全国でも最低です。
都市化が極端に進むと人は子供を生まなくなる傾向があるようです（海外でも同様）。
逆にいえば、子供をサステイナブルな数だけ生むためには、東京のように都市化が極端に進んだ場所に若者が集中することは避ける必要がある、ということかと思います。若者が東京にこだわり続けたら、数世代後には、日本人は絶滅危惧種になってしまいますね。
都市化すると、高収入、高学歴が増えて、ハイスペックじゃなきゃだめなんだ。という強迫観念が芽生え、
なら子どもも少数精鋭で
というのと、
子どもに手間掛けているリソースがあったら自分のハイスペック化に投資したいし、もっと東京を楽しみたい。みたいなことになるんでしょうねえ。
いろいろと社会層を気にしすぎて物理層を忘れてしまう。というか。
azureでレッドマインを動かすテストが完了した。近々、やり方をブログに書きたい。やはりちょっとしたサーバーを立てると月$200もかかってしまうのは問題だ。
日本でも原油のショートができるETFやらが取引できるようになっているんですね
https://hedge.guide/feature/oil-etf-features.html
しかし、よく見ないと、何に連動しているのか分かりにくいので注意です（期先、期近、残存日数を常に一定にしてコンタンゴロス、など）
こんなわけの分からないものを理解することを消費者に期待するよりも、最初から先物をやらせればいいのにと思いますが。
手数料は高いけど、ロスカットできなかったときに個人が損害賠償を被らないような保険を業者が提供する。
とかでいいんじゃないの。
見事に、LINEやメッセージの返信が早い順≒仕事ができる順。
レスポンス悪いやつは頭も悪い ということでいい気がする。
管理会社への返信は、緊急時以外はやや一呼吸置いてからにしております。
数分でのレスはプレッシャーかけるばかりで、恐怖心を煽らせてしまう？
心配もありです。
無用な気遣いですかね。。？
100年後もこのゲームで遊びたい夢をかなえる「神移植」職人の技
https://www3.nhk.or.jp/news/special/sci_cul/2021/09/special/20210915kamiisyoku/?utm_source=news_bousai&utm_medium=app&utm_campaign=news_bousai_app_link
まさにプロフェッショナルですね。気合い入ってます
ガントレット！懐かしい。小学校4-5年くらい。
キャプテン翼がサッカーボールが友達。みたいなのと一緒で、IntelのCPUやゲームとともに年を重ねてきた感覚はありますね。
使っていたハードやソフトで懐古という話はあるある。
ですが、30年前のゲームを懐かしむのはよくない。ITの人ならば新しいものをやらなくては。
新しいものをキャッチアップしないと悪いことをしている気分になる。そんな強迫観念がある業界。
QoL低いですが、ITだからいいんじゃないですかね。
移植とは、こんなに奥の深い話しだったとは思いませんでした。
報奨金120億円、米ＳＥＣが内部告発者１人に提供－史上２番目の金額
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2021-09-16/QZHYK3T0G1KW01?srnd=cojp-v2-overseas
米国には法制度にもアメリカンドリームあり。日本でこういうバグは融資制度くらいしかないな。
https://bitnami.com/stacks
こんな便利パッケージあるんですね。何よりも、大事なソフトが一覧化されているのがありがたい。
私からするとコード管理のような完全なデベロッパー向けを除いて、ITpro(情シス)、ITワーカー(Officeユーザー)など一般の人にお役立ちソフトの一覧、みたいな本がほしい。
大学一年生なら、これをひとつずつ試していって、気に入ったソフトがあればそれを極めて、ホスティングとかサポートとかで専門家を旗揚げするのもいいんじゃないですかね。
既存パッケージのSIってたいして儲からないけど、学生でも月50-100は狙える。履歴書にも書けるし、とてもよいコロナ禍の過ごし方。
ホワイトカラーの価値は、どのソフトをどのくらいの習熟度で使えるか。これに集約されるといっても過言ではないと思うんですよね。
1万枚の書類スキャンみたいな仕事があったときに、コンピューター慣れていない人だと、
途中白紙が連続しているところがあったので抜いておきました！表紙が真っ白だったので表紙は抜きました！そのほうが早いですよね。
みたいな人がいて、
これはITリテラシが足りないというか、再教育が必要だと思うんですよね。
データインテグリティ、完全性というのを意識してほしい。
スキャンが終わったあとにデータのページ数と紙の枚数が両方とも1万件ぴったり。データの欠落なし。すっきり。というのを確認(verify)してはじめて完成。というように義務教育で教えてください。
途中、白紙が入っていて真っ白の画像が出てきたら、途中が真っ白だったということが分かるんですよね。
それを抜いたら、途中がどうだったか分からなくて担当に電話しないといけないし、真っ白だったというエビデンスがないので、ここの欠落ページって誤廃棄されちゃったのかなーとかなるわけですよ。同じ理由でプリンタの白紙節約機能とかも不要。
社内で何かあったんですか。笑
Excelでできる不動産投資、書籍購入いたしました。ありがとうございます。購入後の家賃下落を加味した表にしたいのですが可能なのでしょうか。Exelシートの扱い方を教えていただけますと幸いです。よろしくお願い致します。
家賃が下落しないようにCAPEXを入れる
インフレで家賃は上がるかもしれない
書籍に下落定数を書いたとおり（私が買うような物件はあまり賃料が下落しない）
賃料下落想定だとほとんどの物件で収支が合わず金融機関提出資料として成立しない
という想定なので一方的に下落シナリオは考えていません。
どうしても下落したければユーザー設定損益にマイナス計上ください
azureのいいところで、ユーザーが無料でCDNを使えるので、実測1Gbpsという（フレッツ網以来の）前代未聞の速度が出る。
壊れているのかと思ったくらい速い。
じゃあ、ローカルより速いのだから、うちのサーバーすべてazuに置けば良いかなと思ったのだけど、
全部置いたら数十万かかる。これなら六本木ヒルズを借りて、ヒルズにサーバー置いた方がQoL高いよね。
クラウドに置くのは、あまりリソース食わないやつしか置けないようで、
Xeon Platinumみたいなのをオンプレで力技で使っている人は月額代金が高すぎて全部移管は現実的ではない。
そういうのもぜんぶ月額3,980円で置けるようになったら、すべてのコンピューターはシンクライアントでいいね。
Windows Server 2022に搭載されたSMB圧縮ってのも、そういうのを意識しているのではないか。
（ネットワーク上に流すデータは自動圧縮される）
10年かかるけど確実にそういう時代になるのだろうなあ。
クラウドWindows AD for 中小企業。最初からいろんなソフトが入っていて、リモートデスクトップでつなげるとか。
バックアップはファイルごとではなくて作業環境ぜんぶをvhdでローカルに保管とか。
指紋と携帯（二段階認証用）、クレジットカードだけあれば、飛行機内のテレビが仕事場に。
旅行に行くにはPC不要。携帯をホテルの備え付けテレビにつなげてクラウド上ですべてやる。となろう。
枕が選べるみたいに、日本語キーボードを貸し出します（消毒済み） のサービスが5★ホテルの標準に。とか。
どこのホテルでもCDNに対して実測1Gbpsが出るようになるには20年かかるかな。
そうなると、IPv6が流行する前に、TCP/IPではなくて、どのクラウドのCDNにつなぐか。みたいな
広域インターネット網を使わないネット環境になるのではないかな。
CDN企業の株とか長期で持ったらいいのでは。M&Aで大手に集約されるだろうし。
PlayStation NowはカクカクしていたけどCDNに置かなかったのかな。
本スレッドを見て以下の記事を思い出しました。日経新聞とかメルカリとかRedditとか大手のサイトに大規模障害が起こったときにCDNの重要性が認知されて障害起こしたのにFastly株価が10%超上昇したとか。CSSとかのJavascriptの読込であまり詳しく知らずにCDNは良く使ってましたが、こんなに重要なのかと驚かされました。全然詳しくないですがAkamaiとか凄い企業なんでしょうね。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC0926M0Z00C21A6000000/
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO72747960Z00C21A6TB1000/
azureで驚いたのは、ユーザーからサーバーの書き込みが1Gbpsだったと思うのですが、どうやったらそういうことができるのかなと。CDNって配信だけじゃないのかと。
FXってレバをかけた日々のアップオアダウンだけでなく、スワップポイントを粛々と貰うという方向性もあるんですね。
FX投資家の印象がだいぶ変わりました。(何かを見た)
2兆円って大きい数字なんでしょうか？
日本経済新聞: 中国恒大、2兆円のドル建て債が国際金融市場揺らす（写真=共同）.
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB088950Y1A900C2000000/
これはいつものパターンで、このような大手が破綻するならば中小はとか、レンダーも破綻するのではとか。システミックリスクやら中国がダメなら香港はとか。ついでにタイは。とか、そういう点では、大手が破綻するのは大きな話です。
第2のベアスターンズになりうりますかね。
そしたら金利上がらなくなって既存不動産投資的には安泰な時代が続く方向でしょうか
良い表現ですね。第2のベアスターンズ。
安泰かもしれませんが、融資が出なくなるので、
コロナでつまらない＆融資が出なくてつまらない の二重苦ですが。
ただ、今は市場は上げる以外ない方向でみんな足並み揃ってますね。
第2のベアスターンズが来ても、なんだかんだ理由を付けて買い支え、緩和的なフォワードガイダンスを出し、SP500最高値。みたいな茶番劇が続くのではと。
日銀は政策において他の中央銀行と距離を置いてテーパリングは今のところその気配も見せず、住宅ローン持ちとしては安心な限りです。
が、その温室政策がトヨタおよびその他のGMレシオが低い製造業を安穏とさせ、理系学生も寄らば大樹と安定的メーカーに流れて行ってしまっているのではないかと思ってしまいます。定性的な論を出ませんが。
金利上げてリアルにストレステストをかけて、ダメダメな企業を炙り出してあげないといけないと思います。
なぜなら私が就職活動してた時、企業の業績なんて1ミリも見てませんでした。みなさんは見てたんでしょうか。
今の私立文系などだと会社四季報の深読みはできないので（投資家ではないので業績などは分からなくても仕方ないですが）
「銀行はAIに置き換わる。なくなる仕事」みたいな週刊ダイヤモンドの見出しがあれば、じゃあ銀行やめてAI企業にしよっかな。とかその程度では。
＞金利上げてリアルにストレステストをかけて、ダメダメな企業を炙り出してあげないといけない
金利の上げ方としてはあり得ない使い方と思いますが。利上げしても誰も死ななそうだから銀行（貸し手）の取り分を増やすかな。貸出を抑制するかな。というのが利上げのはずですけど。
確かに生殺与奪は金利ではなく銀行が貸すかどうかですね。