“玉川陽介がどんな質問にもすぐに回答するありがたいQ&A掲示板” への1件のコメント

1. 金ミンソン より:

   2024年4月2日 1:45 AM

   こんにちは！

   お世話になります。不動産投資1年目の教科書をこの間見つけて読ませていただきました。すごく参考になりました、ありがとうございます。そこでどうしても疑問な事が有りましてメールさせて貰いました。大変迷惑掛けてすみません。

   健在アメリカで住んでおり実は今年の２月に東京で築42年の一戸建て購入しました。来年６月に日本に戻る予定です。早速ですが減価償却を4年で取れるのは物件の購入後いつからいつまで取れないと行けないですか？それとも自分で決められますか？

   土地建物価額按分は健在固定資産税で95土地:5建物になっていますが、それを70:30で自分で決めても良いですか？

   あと家をリフォームをしたいと思いますけど、それの予算が1700万になりました。それは税金で修繕費として全部取れますか？お手数をおかけし申し訳ないですがご返事貰えると幸いです。では宜しくお願いします。

   ミンソン

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