[4-4] 物件調査(斜線、日影、容積率緩和)
その他の規制と緩和/斜線、日影、容積率緩和
[容積率に影響する規制]
□特定道路による容積緩和 |
[容積率の計算から除けるもの]
□車庫や自転車置場の面積は、延べ面積の1/5までを除外 □専用住宅の地下の面積は、その建物の住宅部分(車庫や自転車置場の面積は除く)の床面積の1/3までを除外。 |
[大企業向けの制度]
総合設計制度による特例の例。建築基準法第86条(一定の複数建築物に対する制限の特例) □特例容積率適用地区 |
2013/11/07更新