[2009-2019]ドバイ(パーム・ジュメイラ)

パーム・ジュメイラ

2009年訪問 写真でもよく見るヤシの木の形の人工島。ここの豪邸はスゴイ

 

ナキール(Nakheel)という政府系会社がこの人工島の開発をしており、セールスオフィスを訪問したところ、パーム・ジュメイラの青写真模型が飾っ てありました。この人工島、完成時にはとてつもないことになること間違い無しです。不動産ブローカーに頼んでパーム・ジュメイラ内の物件をいくつか見せて もらいました

そして、このヴィラというのがかなりすごい規格でした。日本には存在しない規格の豪邸。メイドルームならば聞いたことがありますが、コックルーム、ドライバールームなど使用人の部屋だけでも数十平米あり広いです。

設備グレードは日本のほうがきめ細かい質感ですが、それを差し引いても有り余る迫力。ハリウッドスターの別荘があっても全く違和感はないです。オレンジ色の人は雇われているコックさん。

 

とあるお金持ちが実際に住んでいるヴィラ。床はすべて大理石。日本には存在しない規格で楽しいです。ただ、外壁の塗りの仕上がりとか、照明スイッチ、窓 サッシなど細かい部分の品質は日本のマンションの方が上です。広さは何㎡とかいうレベルではなくとても広く、6 bed roomで各部屋に風呂が付いています。オーナーはインドかどこかでペットボトルのボトルを作っているという人なのですが、一棟2~4億円というパーム・ジュメイラ内のヴィラをいくつか持っていました。

 

ビルゲイツもパーム・ジュメイラに家を買ったそうです。ほんとここはすごくて、買いたくなるのがとても分かります。
http://dubai.cafe.coocan.jp/topics/archives/2008/06/post_1086.html
価格は6年で6倍になったとあります。売り出した当初は3500万円くらいでも買えたらしい。それはお買い得でしたね。しかし、6年前(2003年)に ドバイという都市を知っている日本人はほとんどいなかったのだろうと思います。現在のところ、住宅系ではランドマーク的な物件です。

2016年訪問 前回訪問から7年。戸建て価格は3倍に

パーム・ジュメイラのヴィラは2009年のドバイショック当時、戸建て1軒で3億円くらいであったが、2016年現在では9億円(AED 28.5M)くらいに上昇している。

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2016年訪問 とてつもない建築物。アトランティス・ホテル(Atlantis)

写真を撮影してくるのを忘れました。


こんな建物でした。


こちらは全然、関係ないですが、Battuta というショッピングセンターの近くにあるMövenpick Ibn Battuta Gate Hotel Dubai ちょっとデザインが似てないか!?

2019年訪問 パームの先端、海に面する部分も埋まってきて完成

パームジュメイラの先端部分、アトランティスの周辺には、たくさんのホテルが開業。
場所が遠いためかファミリー&カジュアルライン(と言っても3万円+)、レジデンスホテルが多い様子。

・One&Only The Palm ここは高い。10万円前後。(南アフリカ系?)
https://www.oneandonlyresorts.com/kerzner
・Jumeirah Zabeel Saray(ジュメイラ・グループ ドバイ系)
・W Dubai – The Palm(スターウッド系・米国)
・Emerald Palace Kempinski Dubai(ケンピンスキー独系)
・Kempinski Hotel & Residences Palm Jumeirah(ケンピンスキー独系)
・Sofitel Dubai The Palm Resort & Spa(ソフィテル・フランス系)
・The Retreat Palm Dubai MGallery By Sofitel(ソフィテル・フランス系)
・Waldorf Astoria Dubai Palm Jumeirah(ヒルトン系)
・Anantara The Palm Dubai Resort(タイ系)
・Rixos The Palm Dubai Hotel & Suites(トルコ系?)

いろいろな国からホテルビジネスを立ち上げに来ている投資家とオペレーターあり。

 
kempinskiホテル(ドイツ系)に入ったところ、その隣にあるEmerald Palace Kempinski Dubaiホテルの部屋に投資しないか。というPRが出ていた。

2019年 パーム・ジュメイラのVillaに売り物あり

売り物件1

パームジュメイラの売り物が一件あり。7億円。

売り物件2

Bedrooms 5
Bathrooms 6
Area 12,500 sqft / 1,161 sqm 内装豪華。
29,995,000 AED(9億円) というのもあり。どうやら2016年からは若干、価格は下がった様子(2016年は7,000sqft=AED 28.5M)

2019年訪問 ロイヤル・アトランティス・リゾート&レジデンス(The Royal Atlantis Resort & Residences)を建設中

$1.4bn Royal Atlantis to complete in 2019
https://www.arabianbusiness.com/content/376393-the-royal-atlantis-to-complete-in-2019-despite-design-changes
日本円で1500億円の大型プロジェクト


こんなのができるらしいです。

 
現場は24時間体制で建設中でした。

 


2019/03/15更新