玉川陽介ブログ
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日本の製品や街並みがきちんとしている理由-日本のしつけ教育の善し悪し


海外を巡って羽田に戻ってくると、日本に戻ってきた!と感じて、最初にがっかりするのは 預け入れた大型スーツケース(check-in luggage)を受け取る、ぐるぐると回るカウンターである。 まわるカウンターから1メート […]

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Tropico 6 日本語解説


Tropico 6というゲームの日本語解説 今のところ日本語で読める一番詳しい(筆者調べ)解説。Kindleで売れるレベルに詳しい。 ゲームの中のチュートリアルをやったあとに読むとちょうどいい感じに理解できると思う。 こ […]

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Excelで書類の発行元をロゴ画像認識により判定する実験


書類自動仕分けプログラム 当社には、いろいろな書類が数多く届き、それを逐一スキャンして整理しているのだが、書類の数量が多すぎて仕分けが大変であるために、自然言語による仕分けソフトを過去に作った。 この書類仕分けソフトは、 […]

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天才トレーダーの分析


株や為替のチャートだけを頼りに、何十億も稼ぐ 神業個人トレーダーの分析。 具体的な手法 1.勝負どころの選定方法 負けたら-20の被害、勝てば+500というような場面で全財産を賭ける。負けたらすぐにロスカット。負けても傷 […]

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週刊ダイヤモンド紹介の物件管理シートの2018-12アップデート


多様化する借入方法に対応すべく、一部を作り替えました。下記より最新版をダウンロードできます。 /201809diamond 主な変更点は、 ・ファイルを開く速度を高速化(印刷設定を解除) […]

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信用保証協会のあり方について


保証協会の仕事は、建前としては、「金融機関が零細企業に金を貸すと、返ってくるのか返ってこないのか分からない。怖くて貸せない。だから保証協会が債務に政府保証を付けますよ。そうすれば零細企業相手でも無リスクになりますよ。だか […]

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不動産売却の時に考えるべき債券ショート評価益(概要のみ)


概要のみの書き途中だが忘れないうちに書いておきたい。 不動産を売却するときに論じられるのは、不動産がいくらで売れるのか。それだけだ。しかし、プレイヤーの多くは地域金融機関から、おそらく5年、10年くらいは動かないであろう […]

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逓増定期保険に節税効果はない(タイトルのみ)


生保各社が出している逓増定期保険について、いろいろ調べてみました。 税の繰り延べ効果は確かにありますが、節税にはなりません。そして、繰り延べに対して支払うコストが高すぎて割に合わないという話をそのうち書きたいと思います。 […]

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当社財務情報の誠実性についての声明


コアプラス・アンド・アーキテクチャーズ株式会社を代表とする当社グループは、全債権者に等しく、常に誠実で正確な財務情報を提供していることを証明する目的において、財務情報のサマリーをウェブ上で公開しています。 各債権者に配布 […]

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私が日々の業務で使っている物件管理Excelシートはこちら


わたしの仕事は不動産賃貸業だといえますが、やっていることはアセマネという業種に近いです。 アセマネの仕事は、資産、借入、税務を適切に管理することだといえるでしょう。それらを適切に管理しなければ利益も出ないし、新規で融資を […]