玉川陽介ブログ
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週刊ダイヤモンド紹介の物件管理シートの2018-12アップデート


多様化する借入方法に対応すべく、一部を作り替えました。下記より最新版をダウンロードできます。 /201809diamond 主な変更点は、 ・ファイルを開く速度を高速化(印刷設定を解除) […]

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信用保証協会のあり方について


保証協会の仕事は、建前としては、「金融機関が零細企業に金を貸すと、返ってくるのか返ってこないのか分からない。怖くて貸せない。だから保証協会が債務に政府保証を付けますよ。そうすれば零細企業相手でも無リスクになりますよ。だか […]

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不動産売却の時に考えるべき債券ショート評価益(概要のみ)


概要のみの書き途中だが忘れないうちに書いておきたい。 不動産を売却するときに論じられるのは、不動産がいくらで売れるのか。それだけだ。しかし、プレイヤーの多くは地域金融機関から、おそらく5年、10年くらいは動かないであろう […]