玉川陽介ブログ
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秒速で分かる!IRRとMIRRとは


投資の勉強をしている人はIRRやMIRRという収益指標に出くわしたことがあると思います。 しかし、計算が難しくてよく分からなかった。という人も多いのではないでしょうか。 ここでは「秒速で分かる」IRRとMIRRと題して、 […]

量的緩和による不動産バブルは2016年3月で終わる


先のことを書くと、だいたい当たらない。ハズレ予想が増えるだけで何も良いことはないのだが、 今回は少しばかり自信があるので書いてみたい。 ズバリ、旺盛な融資に支えられてきた不動産バブルは2016年3月で終わる。 理由は次の […]

2015年6月現在の不動産市況


不動産市況に初の過熱注意サイン 「今回の金融活動指標では、不動産関連の指標の 1 つが「過熱」を示すものとなった」 しかし、「不動産の取引量や価格動向など、その他の幅広い情報も含めて総合的にみれば、不動産市場に過熱感は窺 […]

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「あなたのやりたいことは何ですか?」と問うな


「あなたのやりたいことはなんですか?」「やりたいことを仕事にしよう!」このようなテーマで悩んでいる人が多いです。そして、「そんなこと考えてなんか意味あるの?」と私が問うて、嫌われるというのがいつものパターンですが、懲りず […]

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世界一わかりやすい!景気をよくしなければいけない理由


「学生でも必ず分かる日本経済講座第一回」質疑応答より ■アベノミクスで「経済のよい循環」を作ることを目指しているそうですが、なぜそれが必要なのですが。私のたちの暮らしにはどのように結びついているのですか?   これは8月 […]

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世界一わかりやすい!銀行の仕事と信用創造の説明


信用創造は、社会の教科書では、よく分からない数式が出てきて、それを暗記するだけ。ということになっています。 そのため、金融機関や証券会社の人でも大半の人は意味を理解していません。 これはいけません。本当はとても重要で奥深 […]

平成27年度(2015年)税制改正


税制改正大綱の流し読みNHKニュースや一般メディアで報道されない細かな点を中心にhttp://jimin.ncss.nifty.com/pdf/news/policy/126806_1.pdfhttp://www3.nh […]

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日本国債が破綻するとはどういうことか?


日本国債が破綻するという人が少なくないので研究しています。研究中につき、このブログは最後まで読んでも結論的なものは書かれていません。 私が知りたい国債破綻のポイントは、 ■日銀が買い集めた国債はこれからどうなるのか→米国 […]

緊急経済対策が発表となりました


「地方への好循環拡大に向けた緊急経済対策」http://www.kantei.go.jp/…/12/27/20141227keizai_taisaku_1.pdf Ⅰ.現下の経済情勢等を踏まえた生活者・事業者への支援1. […]

投資や経済の上級者になるために役立つ参考文献


まず、投資・マネー本ではなく専門書を読んだ方がいいです。個人向けではなくて証券会社の人が読むような本がおすすめです。そして、これ読んで儲かるの?と考えてはだめです。まずは全体を把握してからゲームをはじめましょう! 不動産 […]