不動産賃貸業で使える自然言語処理 PDF文書の向き自動補正とTF-IDF×コサイン類似度によるPDF文書の自動仕分け 2017年7月8日 初版 2019年6月10日 内容アップデート 結論 今までは手動でPDF書類の仕分 […]
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企業に勤める社会人たちは、多方面で均等に能力がなければ生きていかれない。 国語０点、算数０点、物理１０点、英語３００点では試験に受からないし、朝９時に起きられなければ仕事を得られない。上司とうまくコミュニケーションをとら […]
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「個人投資家向け投資物件の利回り推移」という切り口にて不動産市況を分析してみました。 私をはじめとする都内の不動産投資家が、多く目にするレンジの物件価格の推移をまとめたものです。 集計値は多くの人の肌感覚と合っていると思 […]
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某テレビ局勤務の悪い人が 「明日死んじゃうかもしれないから、どんどんお金使った方がいいよ！今から六本木行こうよ！」 と、よく言っているのだが、これは真理かもしれない。 Unrealized profit(含み益)を創造す […]
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最近は、月100時間を超える残業を監視する、過重労働特別監督監理官という公の役職があるそうな。 ブラック企業対策が進んでいるようで、いいことだ。 さて、私が知る限り、何年か前までは、中小零細においては、 残業代を払ってい […]
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結論的には、投資や融資で富が増えることはない。 「FXはゼロサムで最後には誰も儲からないが、株はそうではない」そう言われているのも正しくはない。専門家といわれる人たちも含め、多くの人が勘違いしている点だ。 銀行で借用書に […]
地域金融機関がマイナス金利で苦しんでいる とある金融機関に相談に行ったら「うちも儲からなくて困っている」と逆に愚痴られました。 「大手は、スプレッドが小さくても融資額が大きいので、固定費支払いはカバーできる。日銀からも貸 […]
いまのゴルディロックス（熱すぎず冷たすぎもしない日本経済）の終焉として考えられるのは、 こんなシナリオではないでしょうか。 マイナス金利の利益低下を埋めるために、ALM（Asset – Liability M […]
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月刊金融ジャーナル 金融機関の貸出先別比率の一覧表。なかなかよい資料が出ていました。業界関係者以外でも勉強になる。 （著作権の関係上、一部のみ転載） メガバンクの融資： 住宅ローン比率26%、住宅ローン＋中小企業比率63 […]
日本の人口減少が経済を悪くしている。 もはや常識のように語られているが、私は違うと思う。 20世紀型の経済成長は、あたま数≒生産力≒購買力（消費）であり、 大人数でバッサバッサと木を切り倒し、たくさんモノを作るという 労 […]