新しいバージョン(Rev.2016.1.8)をリリースしました。 いままでは単年度の税引後P/Lのみに焦点をあてた作りでしたが、購入から売却までのB/S(純資産増加)も把握できるようにしました。 これを見れば「保有期間中 […]
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投資の勉強をしている人はIRRやMIRRという収益指標に出くわしたことがあると思います。 しかし、計算が難しくてよく分からなかった。という人も多いのではないでしょうか。 ここでは「秒速で分かる」IRRとMIRRと題して、 […]
先のことを書くと、だいたい当たらない。ハズレ予想が増えるだけで何も良いことはないのだが、 今回は少しばかり自信があるので書いてみたい。 ズバリ、旺盛な融資に支えられてきた不動産バブルは2016年3月で終わる。 理由は次の […]
不動産市況に初の過熱注意サイン 「今回の金融活動指標では、不動産関連の指標の 1 つが「過熱」を示すものとなった」 しかし、「不動産の取引量や価格動向など、その他の幅広い情報も含めて総合的にみれば、不動産市場に過熱感は窺 […]
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「あなたのやりたいことはなんですか？」「やりたいことを仕事にしよう！」このようなテーマで悩んでいる人が多いです。そして、「そんなこと考えてなんか意味あるの？」と私が問うて、嫌われるというのがいつものパターンですが、懲りず […]
「学生でも必ず分かる日本経済講座第一回」質疑応答より ■アベノミクスで「経済のよい循環」を作ることを目指しているそうですが、なぜそれが必要なのですが。私のたちの暮らしにはどのように結びついているのですか？ これは８月 […]
信用創造は、社会の教科書では、よく分からない数式が出てきて、それを暗記するだけ。ということになっています。 そのため、金融機関や証券会社の人でも大半の人は意味を理解していません。 これはいけません。本当はとても重要で奥深 […]
税制改正大綱の流し読みNHKニュースや一般メディアで報道されない細かな点を中心にhttp://jimin.ncss.nifty.com/pdf/news/policy/126806_1.pdfhttp://www3.nh […]
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日本国債が破綻するという人が少なくないので研究しています。研究中につき、このブログは最後まで読んでも結論的なものは書かれていません。 私が知りたい国債破綻のポイントは、 ■日銀が買い集めた国債はこれからどうなるのか→米国 […]
「地方への好循環拡大に向けた緊急経済対策」http://www.kantei.go.jp/…/12/27/20141227keizai_taisaku_1.pdf Ⅰ.現下の経済情勢等を踏まえた生活者・事業者への支援１． […]