玉川陽介がどんな質問にもすぐに回答するありがたいQ&A掲示板
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質問者

バブル再来になるかもしれません。
是非はともかくとして、物件を利確していくのは筋と思いますが、
その後です。

利確途中はバブってる最中なので、次の資産を購入したくなるでしょう。
その際は、どんな物件を選ばれます?
ないしは、物件購入の抑制効きますか?

タイトル(省略可)
バブって土地売却の後は?
質問者

ありがとうございます。
完全撤退の選択肢はないこと、勉強になります。
誰もバブルの頂点はわからないですからね。

もちろん下落の底も。

質問者

相変わらずアナログな金融機関への提出資料の件で、お尋ねします。
提出時には、決算書や資産エビ等、数百枚の資料印刷になることは、通常です。

先日、急な面談成約に向けて、急いで印刷中に、プリンターが目詰まり起こして、めちゃ焦りました。
洗浄液で誤魔化しながら、なんとか印刷完了できましたが。

玉川さん、皆様、どうされてますか?
やはり個人でもインクジェットではなくて、レーザープリンターが常識?でしょうか。

タイトル(省略可)
金融機関への提出資料 印刷はどうされてますか?
質問者

インクジェット1台で海賊版インク使ってました。
そうですよね、反省します。

ありがとうございます。

質問者

あれっ、モノクロレーザープリンターお使いですか?カラーでなく?

質問者

なるほどです。
それで2台持ちなのですね。
ありがとうございました。

質問者

ダウンロードフォルダのURL鍵を渡すだけで、Okの金融機関さんもありますよね??

質問者

先生、初めて質問をさせていただきます。福岡市内に住んでおり、福岡市内での不動産投資を考えております。
地元の金融機関との付き合いもあり、融資可能との話をいただいております。

先生の、投資対象としての福岡市の印象をお聞かせいただけますと幸いです。
よろしくお願い申し上げます。

質問者

お返事を頂きまして恐縮でございます。

先生の著書で勉強させて頂きました。

最終判断をするにあたり、定量的な部分以外の、エリア、地位的なところに意識が向いておりましたが「CFプラスで完済ゴールでもいいかも」とのお言葉に背中を押していただいた気がします!

有り難うございました!

質問者

先生は神奈川県への展開はどのようにお考えでしょうか。金融機関も多くあり、賃貸も入るので、大阪程ではないにしろ、都内よりかはすぐに拡大できそうな感じがするのですが

質問者

「プラスの時点で高くないんですよね」というのは、今後の展望として、現状の低金利が続くか、インフレに進むか、のどちらかであり、どちらに進んだとしても、キャッシュフローもしくはキャピタルゲインでのリターンが見これるからという考え方でよいでしょうか?

質問者

先生の予想ではコロナ後資産バブルに仙台も加わるという事ですか?

質問者

暗号通貨の時価総額が2兆ドル突破
https://forbesjapan.com/articles/detail/40727

先生、質問です。
全世界の富(そもそも富とは? 各国GDPの合計?)はどれぐらいなのでしょうか? それに対して2兆ドルが1%なのか0.1%なのか、0.01%なのか。

一方、統計で追いきれないアングラマネーは好んでクリプトマネーに行きそうな気がするんですよね。
たとえば日本ではGDPに現れないダークマターの総額ってどれぐらいあるんでしょうかね。
個人で現金をたくさん持っていれば、クリプトマネーとの交換業者ができると思うし、許認可も不要(必要かもしれませんがテクニカルにできる、できないの話で言えば)だと思うんですけど。

タイトル(省略可)
暗号通貨 200兆円
質問者

さすが商圏を広げた甲斐あって買えてるんですね

質問者

米バークシャー、円建て社債発行へ 日本株投資拡大か
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB0529E0V00C21A4000000/?n_cid=NMAIL007_20210405_Y

こういう有名な方の動きで円の価値が維持されますか?