玉川陽介ブログ
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日本人はノリが悪い。そしてリスクばかり考えすぎる。


日本人の良くないところとして、リスクばかりを考える点が挙げられよう。石橋をたたいても渡らない。 言い古された日本人の評価だ。 ところで、魔女の宅急便というアニメの中で次のようなセリフがある。 主人公のキキが滞在先の街を決 […]

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才能を認めてもらうにもお金がかかる


最近、東京藝術大学なる美術界の東大のような学校に通う若者、 そして、バレーボールで東京五輪を目指している的レベルのスポーツ・プレイヤーの若者に出会った。 普段は、なかなか会わない人種である。 彼らが共通して言っていて印象 […]

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個人投資家は何を考えて投資をし、利益を何に使うのか


投資はお金のためにやっているとは限らない 「個人投資家は何を考えて投資をし、利益を何に使うのか」 これは、飲み会などで最も多く聞かれる質問である。 そして、その答えは、多くの人が予想するものとは大幅にことなる。 私も「儲 […]

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不動産業で使える PDF文書の向き自動補正とTF-IDF×コサイン類似度によるPDF文書の自動仕分け


不動産賃貸業で使える自然言語処理 PDF文書の向き自動補正とTF-IDF×コサイン類似度によるPDF文書の自動仕分け 結論 今までは手動でPDF書類の仕分けをしていましたが、今回、人工知能的な手法と自然言語処理を応用した […]

「日本の人口減少が経済を悪くしている」は本当か?


日本の人口減少が経済を悪くしている。 もはや常識のように語られているが、私は違うと思う。 20世紀型の経済成長は、あたま数≒生産力≒購買力(消費)であり、 大人数でバッサバッサと木を切り倒し、たくさんモノを作るという 労 […]

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超富裕層に迫る


月刊金融ジャーナル3月号「超富裕層に迫る」 本誌、はじめて買ってみました。 ※本記事は本誌を読んだ私の個人的な感想です。 そのため、下記のまとめはPB各社または月刊金融ジャーナル誌の見解、意見ではありません。 本投稿には […]

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大企業に就職するのがよい理由


就活とは何か。なぜ大企業に行った方がいいのか。 学生によく聞かれる質問を考えてみた。 ひとことでいえば、大企業で働くとは、 ・十分な利益の出るビジネスモデルと社会的評価をすでに構築した後の成熟したコミュニティに ・これと […]

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J-REITの過熱感を計算する


日経不動産マーケット>【売買】銀座で坪2億円超の取引、日本リテールファンド 日経新聞>REIT時価総額最大に マイナス金利下、利回り魅力 香ばしいニュースが踊っている。だいたい、こういう時は相場の天井だ。 REITはマイ […]

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秒速で分かる!IRRとMIRRとは


投資の勉強をしている人はIRRやMIRRという収益指標に出くわしたことがあると思います。 しかし、計算が難しくてよく分からなかった。という人も多いのではないでしょうか。 ここでは「秒速で分かる」IRRとMIRRと題して、 […]

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「あなたのやりたいことは何ですか?」と問うな


「あなたのやりたいことはなんですか?」「やりたいことを仕事にしよう!」このようなテーマで悩んでいる人が多いです。そして、「そんなこと考えてなんか意味あるの?」と私が問うて、嫌われるというのがいつものパターンですが、懲りず […]